1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市瀬谷区
43.3万円/㎡
前年比+39.4%
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タック三ツ境
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩3分
1990年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
3,630万円
52.3万円/㎡
2,669
3,310
3,951
4,591
AI査定結果
推定相場価格
3,630万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,310万円〜3,951万円
47.7万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
タック三ツ境
3,750万円（54.0万円/㎡）/ 6階 / 69.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,750万円 | 54.0万円 | 6階 | 69.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/14 | 3,850万円 | 55.5万円 | 6階 | 69.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/14 | 3,580万円 | 51.6万円 | 6階 | 69.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/12 | 3,098万円 | 48.8万円 | 2階 | 63.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,148万円 | 49.6万円 | 2階 | 63.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/16 | 3,198万円 | 50.4万円 | 2階 | 63.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 3,198万円 | 50.4万円 | 2階 | 63.45㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/06/13 | 3,298万円 | 52.0万円 | 2階 | 63.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | タック三ツ境 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅3分 | 3,750万円 | 54.0万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/27 | モンシャトー瀬谷 横浜市瀬谷区瀬谷四丁目 | 瀬谷駅7分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.21㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和瀬谷コープ 横浜市瀬谷区瀬谷三丁目 | 瀬谷駅8分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | サージュ三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅10分 | 3,898万円 | 46.6万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/07 | スターレジデンス三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅7分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/27 | NICガーデンハイム三ツ境 横浜市瀬谷区阿久和西一丁目 | 三ツ境駅15分 | 2,595万円 | 41.4万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | NICガーデンハイム希望ケ丘 横浜市瀬谷区阿久和東二丁目 | 希望ケ丘駅13分 | 2,280万円 | 41.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市瀬谷区では39.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は横浜市瀬谷区の平均と比較して24.7%割高です。